PREDANÉ 2 izbový byt s potenciálom v obľúbenej časti Petržalky

  • design_topoľčianska_1.jpeg
  • PREDAJ_2_izbový_byt_Topoľčianska_Petržalka
  • design_topľčianska_5.jpeg
  • PREDAJ_2_izbový_byt_Topoľčianska_Petržalka
  • design_topľčianska_2.jpeg
  • PREDAJ_2_izbový_byt_Topoľčianska_Petržalka
  • design_topľčianska_1.1.jpeg
  • PREDAJ_2_izbový_byt_Topoľčianska_Petržalka
  • design_topľčianska_6.jpeg
  • PREDAJ_2_izbový_byt_Topoľčianska_Petržalka
  • design_topľčianska_8.jpeg
  • PREDAJ_2_izbový_byt_Topoľčianska_Petržalka
  • design_topľčianska_0.jpeg
  • PREDAJ_2_izbový_byt_Topoľčianska_Petržalka
  • design_topľčianska_9.jpeg
  • PREDAJ_2_izbový_byt_Topoľčianska_Petržalka
  • PREDAJ_2_izbový_byt_Topoľčianska_Petržalka
  • PREDAJ_2_izbový_byt_Topoľčianska_Petržalka
  • PREDAJ_2_izbový_byt_Topoľčianska_Petržalka
  • PREDAJ_2_izbový_byt_Topoľčianska_Petržalka

2-izbový byt na predaj okres Bratislava - Petržalka

PREDANÉ TopHome Real Estate ponúka na predaj 2 izbový byt v panelovom bytovom dome v blízkosti jazera Draždiak

Adresa: Topoľčianska 18, Petržalka

LOKALITA
lokalita Topoľčianskej ulice ponúka skvelú občiansku vybavenosť (banky, lekáreň, pošta, nemocnica, obchody, školy, škôlky, ...); v blízkosti sa nachádza jazero Draždiak a Chorvátske rameno ideálne pre šport či oddych. Dostupnosť do centra mesta je rýchla a praktiká vďaka MHD zastávkam a budúcej zastávky električky v blízkosti bytového domu.

ZÁKLADNÁ CHARAKTERISTIKA
Celková plocha - 45, 72 m2
Úžitková plocha – 37,2 m2
Poschodie: 1. / 12.
Výťah: áno 2x
Orientácia: západ
Loggia: (možnosť úpravy)
Kúrenie: spoločné (radiátory)
Internet: optika - možnosť výberu dodávateľa
Pivnica: áno (latková)

BYT
Tento byt disponuje úžitkovou plochou 37,2 m2 bez plochy loggie (4,26 m2), ktoré sú v byte dve. V súčasnom stave je byt predĺžený o priestor loggie, ktorý sa dá šikovne využiť v rámci podlahovej plochy bytu alebo vrátiť loggiu do pôvodného stavu. Byt pozostáva zo vstupnej chodby, kúpeľne s toaletou, spálne a obývacej izby s kuchyňou. Byt má veľký potenciál, nakoľko umožňuje novému majiteľovi rekonštrukciu podľa jeho predstáv. K bytu prislúcha aj latková pivničná kobka (1,38 m2) v suteréne bytového domu.

Zálohové platby za energie: 78 € správcovské poplatky vrátane fondu opráv, 20 € elektrina

STAV BYTU a BYTOVÉHO DOMU
V byte sú plastové okná s interierovými žalúziami, inak je byt v pôvodnom stave, vyprataný a pripravený na budúcu rekonštrukciu podľa predstáv nového majiteľa. Bytový dom je zateplený, zrekonštruované stupačky, má vymenené vstupné brány s elektronickým čipom, zrekonštruovaný vchod ako aj zánovné spoločné priestory. Plánovaná je výmena oboch výťahov a obnova spoločných priestorov.

VÝHODY
+ obľúbená lokalita v blízkosti jazera,
+ pripravený byt na rekonštrukciu,
+ byt je bez tiarch, kúpou ihneď voľný,


3D OBHLIADKA: https://my.matterport.com/show/?m=yfuLDtKQqny

* v prezentácii sú použité vizualizácie, ktoré zobrazujú nehnuteľnosť zariadenú a po rekonštrukcii

PRE VIAC INFO OHĽADOM PONUKY
www.tophome.sk
regrut@tophome.sk
+421 908 128 358

Podrobné informácie

1
12
2
45.72 m²
37.2 m²
osobné
pôvodný
rezervované
optika
vaňa
spoločné
1.38 m²
verejné
panel
nezariadený
plastové
západná

Poloha nehnuteľnosti na mape

Topoľčianska 18, Bratislava - Petržalka, Slovensko


3D virtuálna prehliadka Matterport


  • Štát Slovensko
  • Kraj Bratislavský
  • Okres Bratislava - Petržalka
  • Mesto Bratislava - Petržalka
  • Ulica Topoľčianska 18
  • Druh 2-izbový byt
  • Typ predaj
  • Vlastníctvo osobné
  • Kontakt 0908128358
  • Pridané 10. september 2022 14:54 hod

Pre viac informácií kontaktujte

Ing.  Marko Regrut

Ing. Marko Regrut

Realitný maklér

hovorím po slovenskyI speak english

0908128358

regrut@tophome.sk

Maklér má 16 ponúk