Sprostredkovanie predaja nehnuteľností
3 % z kúpnej ceny pri nehnuteľnostiach nad 100 000 €
4 % pod pri cenách nehnuteľností nižších ako 100 000 €
Cena zahŕňa kompletný servis predaja nehnuteľnosti vrátane: vypracovanie cenovej analýzy nehnuteľnosti, prezentácie nehnuteľnosti, profesionálne fotky fotografom, 3D obhliadka bytu - matterport, Home-Staging, vyhotovenie pôdorysu, vizualizácie a virtual staging, inzercia na najsledovanejších realitných portáloch vrátane sociálnych sietí a Google, platená reklama – zobrazovanie ponuky na prvých priečkach, náklady spojené s realizáciou obhliadok, notárske poplatky, katastrálne poplatky spojené s vkladom kúpnych zmlúv do katastra nehnuteľností, komplexný hypotekárny servis našim hypotekárnym špecialistom a komunikácia so všetkými bankami, komplexný právny servis advokátskou kanceláriou: vypracovanie rezervačnej zmluvy, vypracovanie kúpnej zmluvy, vypracovanie návrhu na vklad, odovzdávací protokol, odovzdanie nehnuteľnosti novému majiteľovi a prepis energií, autorizácia kúpnych zmlúv advokátskou kanceláriou s poistným krytím obchodu, elektronické podanie do katastra nehnuteľností.
Sprostredkovanie kúpy
nehnuteľnosti
* 1,5 - 2 % z ceny nehnuteľnosti
Cena zahŕňa osobnú konzultáciu – špecifikácia požiadaviek, aktívne vyhľadávanie nehnuteľností, realizácia obhliadok v prítomnosti nášho makléra aj bez prítomnosti klienta, odborné poradenstvo, reálny pohľad na trhovú cenu, vyjednávanie finálnej kúpnej ceny a finálnych podmienok, komplexný právny servis vrátane poplatkov u notára a na katastri, kontrola zmlúv advokátskou kanceláriou, komplexný hypotekárny servis našim hypotekárnym špecialistom a komunikácia s bankami za Vás, zabezpečenie vkladu záložných či kúpnych zmlúv do katastra nehnuteľností, súčinnosť pri odovzdaní nehnuteľnosti a prepise energií u správcu a dodávateľov energií, **preplatenie nákladov na vyhotovenie znaleckého posudku, **preplatenie nákladov s vkladom záložných zmlúv do katastra nehnuteľností v štandardnom konaní, *výška sprostredkovateľskej provízie sa určuje v závislosti od využitia služieb financovanie našim finančným špecialistom **uplatňuje sa za predpokladu, že klient využije financovanie za pomoci nášho hypotekárneho špecialistu a výška hypotekárneho úveru je min. 150 000 €.
Sprostredkovanie prenájmu nehnuteľností
na 1 -2 roky je provízia vo výške skutočne zmluvne dohodnutého jednomesačného nájomného
(bez energií a služieb)
Cena zahŕňa náklady spojené s obhliadkami nehnuteľností, starostlivosť o klienta počas celej nájomnej doby, nájomná zmluva, odovzdávací protokol, výpoveď z nájmu, kompletný právny servis.
